Maçon
En maçonnerie, la marge se joue sur deux choses : les quantités et le temps de pose. Un mètre cube oublié, une journée de main-d'œuvre sous-estimée, et le chantier tourne à perte. Avec Brikz, tu dictes l'ouvrage tel que tu le vois sur place. L'application le découpe en lignes, ajoute une marge de sécurité de 15 % sur les jours qu'elle estime, et te prévient si la main-d'œuvre dépasse 45 % du total.
Le quotidien
Mètres cubes de béton, nombre de blocs, longueur de linteau : tu dictes les dimensions, et tu vérifies chaque quantité avant d'envoyer, au lieu de tout retaper le soir.
Sur une extension, on ne facture pas tout à la fin. Un acompte avant de démarrer, puis une facture de situation à chaque étape, avec l'acompte déduit.
Jusqu'à 5 % retenus pendant un an après la réception, puis plus personne n'y pense. Brikz garde la trace : il rappelle l'échéance à ton client à 4 et 8 mois, puis lui demande le paiement à 12 mois.
Les règles du métier
Les points de droit qui reviennent le plus, avec leurs sources. Ils ne remplacent pas l'avis de ton comptable ou de ton assureur.
L'attestation de ton assurance décennale doit être jointe à tes devis et à tes factures. Indique aussi le nom et l'adresse de ton assureur et la zone géographique couverte : ton client sait tout de suite qui t'assure, et où.
Source : Code des assurances, art. L243-2
Le DTU 20.1 encadre la maçonnerie de petits éléments, le DTU 21 l'exécution des ouvrages en béton. Les citer dans le devis montre au client ce qu'il achète, et t'appuie en cas de litige.
Pour ouvrir un mur porteur, un calcul de structure est vivement recommandé, et en copropriété il faut l'accord de l'assemblée générale (majorité de l'article 25). Une extension est une construction : elle est en principe à 20 %. Seule tolérance de l'administration : une extension qui crée 9 m² de surface de plancher au plus, sans augmenter la surface de plancher du logement de plus de 10 %, peut être facturée à 10 %.
Source : BOFiP, extension et surface de plancher (BOI-TVA-LIQ-30-20-90-30, § 360 à 380)
Quand tu es sous-traitant, c'est-à-dire qu'une entreprise te confie une partie d'un chantier qu'elle a signé avec son client, tu factures hors taxe avec la mention « Autoliquidation » : c'est elle qui déclare la TVA. Si tu es en franchise de TVA, l'autoliquidation ne s'applique pas : ta facture garde la mention « TVA non applicable, art. 293 B du CGI ».
Source : BOFiP, BOI-TVA-DECLA-10-10-20
Un devis type
Maison de 1975 : ouverture de 2,40 m entre la cuisine et le séjour, mur en parpaings de 20 cm.
Ce que tu dictes
« Ouverture de 2,40 mètres dans le mur porteur entre la cuisine et le séjour : étaiement, sciage et démolition, pose d'un linteau béton préfabriqué avec ses appuis, reprise des tableaux, enduit, et évacuation des gravats. »
Le devis, ligne par ligne
| Désignation | Qté | Unité | PU HT | Total HT |
|---|---|---|---|---|
| Installation de chantier et protections | 1 | forfait | 150,00 € | 150,00 € |
| Étaiement provisoire | 1 | forfait | 380,00 € | 380,00 € |
| Sciage et démolition de la maçonnerie | 5 | m² | 95,00 € | 475,00 € |
| Linteau béton préfabriqué et appuis, fourniture et pose | 1 | u | 620,00 € | 620,00 € |
| Reprise des tableaux | 2 | u | 160,00 € | 320,00 € |
| Enduit de finition | 5 | m² | 38,00 € | 190,00 € |
| Évacuation des gravats | 1 | forfait | 180,00 € | 180,00 € |
| Total HT | 2 315,00 € | |||
| TVA 10 % | 231,50 € | |||
| Total TTC | 2 546,50 € | |||
Prix d'exemple, à remplacer par les tiens : dans Brikz, ils viennent de ta bibliothèque d'articles. Le calcul de structure n'est pas compris.
Avec Brikz
Tu factures l'avancement étape par étape. Brikz déduit l'acompte, reprend les avenants signés et garde une numérotation sans trou.
Provision, libération, relances : la retenue a sa ligne. Brikz rappelle l'échéance à ton client à 4 et 8 mois, puis lui demande le paiement à 12 mois, et te prévient à chaque envoi.
Le plan de sécurité avec 18 risques types déjà rédigés, et le PV de réception signé en ligne par toi et ton client, avec ou sans réserves.
15 minutes au téléphone pour voir si Brikz te correspond. Sans engagement, sans carte bancaire, sans commercial qui insiste.
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