Sur certains chantiers, le client garde une partie de ce qu'il te doit « au cas où ». C'est la retenue de garantie. Légale, encadrée — mais souvent mal comprise par les artisans.
C'est quoi, la retenue de garantie ?
C'est une somme que le maître d'ouvrage peut retenir sur le paiement des travaux pour se couvrir si des malfaçons (réserves) apparaissent. Elle est plafonnée à 5 % du montant des travaux.
Combien de temps est-elle bloquée ?
La retenue est libérée à l'expiration du délai de garantie de parfait achèvement, soit un an après la réception des travaux, une fois les réserves levées. Si aucune réserve n'a été émise, elle doit t'être restituée.
L'alternative à connaître
Tu peux remplacer la retenue de garantie par une caution bancaire (garantie à première demande) fournie par ta banque. Le client est couvert, et toi tu es payé à 100 % tout de suite. Ça vaut le coup de la proposer.
Comment la gérer sans y perdre
- Fais-la apparaître clairement sur ton devis et ta facture (montant, durée).
- Note la date de réception : c'est elle qui déclenche le délai d'un an.
- Relance la libération de la retenue à l'échéance — beaucoup d'artisans l'oublient et la perdent.
Avec Brikz, la retenue de garantie est calculée et suivie sur tes chantiers concernés, pour que tu n'oublies plus de récupérer ce qui t'est dû.
